É importante ter em mente que dividir responsabilidades e funções é dividir poder, ou seja, envolver os moradores na gestão da coisa comum. Decisões importantes devem ser tomadas pela assembleia. O síndico é o Poder Executivo do condomínio, ou seja, ele executa o que todos determinaram. Assim, o síndico não será “crucificado” caso aconteça algum problema.
Pensando nisso é fundamental estimular a criação de comissões de condôminos para assuntos específicos, como obras, segurança, lazer etc.
Com um propósito bem objetivo a comissão fará a triagem do que é preciso ser feito, levantamento de materiais, orçamentos, para que a assembleia faça a escolha com mais respaldo.
Importante que o conselho e o subsíndico estejam sempre envolvidos na administração, procure estabelecer uma rotina de reuniões realizando em períodos semanais, quinzenais ou no máximo mensais. É essencial o conhecimento e alinhamento para tomada de decisões
