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1- Troque as Lâmpadas Substituir lâmpadas incandescentes por fluorescentes nas áreas comuns gera uma economia de quase 80%, conforme os estudos do IDEC (Instituto de Defesa do Consumidor). Hoje em dia já existem varias opções de lâmpadas fluorescentes. Por isso, síndico pode até estimular a troca de lâmpadas também nas residências. 2 – Coloque minuteiras As minuteiras são […]

5 atalhos simples para evitar problemas! 1. Defina um prazos mínimos de reservas O mais indicado é que seja estabelecido um prazo mínimo para realizar a reserva do local, e assim evitar maiores desgastes entre os condôminos. E muito importante determinar no regulamento um limite de prazo para desistência, assim como o número de vezes que cada

1. Planeje o orçamento para sua decoração de Natal Para fazer uma boa decoração de Natal, o ideal e que orçamento dos gastos do condomínio já esteja inserido no planejamento financeiro da gestão, evitando surpresas com as contas, possibilitando investir em uma decoração magnífica e barata ao mesmo tempo. Tenha sempre em mente o tamanho do espaço, os

Por se tratar de um assunto que irá afetar, significativamente, o ambiente condominial, é recomendável que os condôminos deliberem o assunto em Assembleia, disciplinando as atividades que serão exploradas nas áreas comuns. O condomínio não precisa pagar nada, apenas cede um espaço determinado e e será levado uma variedade de produtos e serviços até os moradores, que

1 – Realize as convocações dentro do código civil e ofereça treinamento e teste para que todos sejam incluídos nos ambientes de votação, até os mais velhos ou quem não é muito “chegado” à tecnologia, garanta a todos o acesso ao sistema; 2 – Busque se informar e escolher a melhor plataforma que se encaixe

Cada vez mais a tecnologia vem ajudando os condomínios, as assembleias virtuais caminham para se tornar uma realidade. A frequência de participantes em assembleias tradicionais nos condôminos hoje em dia, muitas vezes não chega nem a 15%, enquanto que numa virtual, esse número chega a dobrar!! Facilitando as vida de todos envolvidos. No modelo tradicional

O dia a dia dos condomínios é repleto de registros e informações por todos os lados. Quem Entra e quem Sai do Condomínio, Registro de Manutenções, Movimentação Financeira, etc… Estes registros devem ser salvos e disponíveis em relatórios eficientes para organizar os dados, as informações e históricos, possibilitando a recuperação dos registros de forma rápida,

1 – Segurança– Evite facilitar a entrada de pessoas desconhecidas no condomínio sem a devida autorização. De maneira nenhuma abra o portão de entrada para pedestres ou veículos desconhecidos.– Todos são responsáveis pela segurança do empreendimento, do condômino ao funcionário. 2 – Barulhos– Não faça barulho após o horário de silêncio estabelecido e respeite as

O Superior Tribunal de Justiça (STJ) – Brasília, começou a decidir se condomínios residenciais podem proibir os moradores de oferecerem vagas em plataformas digitais de aluguel por temporada. A locação residencial é regulada pela Lei 8.245/1991, que prevê duas situações: a locação típica por mais de 90 dias, que geralmente é feita pelos contratos de

“Mas eu economizei nos produtos de limpeza, no uniforme dos funcionários, na empresa que faz a manutenção”… Lembre-se de que nem sempre o mais barato é a melhor opção. De que adianta comprar um produto barato se ele não rende ou não limpa direito? Procure ouvir os funcionários que atuam nesta área para identificar as